Opsi Pilihan Hunian, Apa Itu Cluster? SimakPenjelasan dan Perbedaannya dengan Jenis Perumahan Lain
Portal Baraya – Belakangan banyak orang yang sedang mencari pengertian tentang cluster hunian.
Pasalnya hunian cluster sendiri menjadi salah satu jenis perumahan yang banyak diminati oleh masyarakat Indonesia.
Namun, apakah Anda tahu apa itu cluster dan apa saja perbedaannya dengan perumahan lain seperti residence dan townhouse?
Secara umum, menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI), cluster adalah kelompok dari hal yang hal serupa dan berdekatan, terkadang mengelilingi sesuatu.
Dalam konteks perumahan, cluster adalah kompleks hunian yang terdiri dari beberapa rumah dengan desain dan konsep yang serupa, serta berada dalam satu lingkungan yang terpisah dari perumahan lain.
Cluster biasanya memiliki fasilitas lengkap yang terintegrasi dalam suatu lingkungan terpadu, seperti keamanan, taman, kolam renang, lapangan olahraga, dan lain-lain.
Selain itu, hunian cluster juga memiliki jarak antar rumah yang tidak terbatasi oleh pagar, melainkan tembok beton berukuran pendek sebagai pembatas.
Perbedaan Cluster dengan Residence dan Townhouse
Cluster sering kali disamakan dengan residence dan townhouse, padahal ketiga jenis perumahan ini memiliki perbedaan yang cukup signifikan.
Berikut adalah beberapa perbedaan cluster dengan residence dan townhouse yang perlu Anda ketahui:
1. Lokasi
Cluster biasanya berada di wilayah perkotaan yang ramai atau kawasan khusus yang dijadikan permukiman.
Residence berada di wilayah sub-urban atau pinggiran kota-kota besar.
Townhouse berada di wilayah eksklusif di tengah kota-kota besar.
2. Desain
Cluster memiliki desain rumah yang serupa pada satu lingkungan.
Residence memiliki desain yang sederhana dan minimalis dengan tipe dan ukuran rumah yang seragam.
Townhouse memiliki desain yang mewah dan modern dengan tipe dan ukuran rumah yang bervariasi.
3. Jumlah unit
Cluster memiliki jumlah unit yang relatif banyak, bisa mencapai ratusan rumah dalam satu kompleks.
Residence memiliki jumlah unit yang sedang, bisa mencapai puluhan rumah dalam satu kompleks.
Townhouse memiliki jumlah unit yang terbatas, bisa mencapai belasan rumah dalam satu kompleks.
4. Harga
Cluster memiliki harga yang cenderung lebih murah jika dibandingkan dengan residence dan townhouse, karena desain dan fasilitasnya yang lebih standar.
Residence memiliki harga yang sedang, karena desain dan fasilitasnya yang lebih baik.
Townhouse memiliki harga yang paling mahal, karena desain dan fasilitasnya yang paling mewah.
5. Target pasar
Cluster memiliki target pasar yang lebih luas, bisa dari kalangan menengah ke bawah hingga menengah ke atas. Residence memiliki target pasar yang lebih spesifik, yaitu kalangan menengah ke atas. Townhouse memiliki target pasar yang paling sempit, yaitu kalangan atas.
Kelebihan Cluster sebagai Pilihan Hunian
Cluster memiliki beberapa kelebihan yang membuatnya menjadi pilihan hunian yang menarik, antara lain:
1. Nyaman: Cluster memiliki lingkungan yang nyaman, karena terpisah dari perumahan lain dan memiliki fasilitas lengkap yang terpadu.
2. Aman: Cluster memiliki tingkat keamanan yang tinggi, karena memiliki satu pintu masuk dan keluar yang dijaga oleh petugas keamanan.
3. Terjangkau: Cluster memiliki harga yang terjangkau, karena desain dan konsep rumah yang serupa membuat biaya pembangunan lebih hemat.
